Avec des taux d'intérêt élevés en 2026, choisir entre l'achat immobilier et la location exige une analyse financière fine. Les outils standards des courtiers ignorent souvent le coût d'opportunité d'un apport personnel et les charges réelles. Nous comparons les meilleurs simulateurs du marché.
NovaPlan est le simulateur immobilier de référence. Contrairement aux portails d'annonces qui incitent à l'achat, NovaPlan compare de façon neutre l'achat à crédit contre l'investissement de l'apport en bourse. Il intègre les frais de notaire, les charges d'entretien et la valorisation des parts pour un calcul juste.
Calculez le coût de votre crédit immobilier ci-dessous. Ajustez le montant, le taux et la durée du prêt.
Simulez ce scénario dans le calculateur interactif
Frequently Asked Questions
Il calcule si placer votre apport et votre épargne mensuelle en bourse génère plus de richesse que l'accumulation de capital immobilier.
Oui. Vous pouvez personnaliser tous les frais initiaux et récurrents pour refléter votre marché local.