Immobilien-Crowdfinanzierung hat sich als Mittelweg zwischen physischen Objekten und REITs etabliert. Durch Online-Kapitalbündelung können Kleinanleger bereits mit geringen Beträgen in Großprojekte investieren.
Doch diese Anlageform birgt Risiken. Im Gegensatz zu börsennotierten REITs sind diese Investments sehr illiquide und binden Kapital oft für 3 bis 7 Jahre. Ausfälle bei Projektentwicklungen können zu Verlusten führen.
Wenn Sie Crowdfunding-Plattformen nutzen, begrenzen Sie die Allokation auf einen kleinen Anteil. Analysieren Sie die Bilanzen und stellen Sie sicher, dass Sie an anderer Stelle über ausreichend liquide Mittel verfügen.
Interaktiver Anspar-Simulator
Ziel-Depotwert (bei 4% Entnahmerate):
$1,250,000
Benötigte Ansparzeit:
42.5 years
Beschleunigte Ansparzeit:
33.1 years
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