Die beiden Hauptmotoren für den Vermögensaufbau auf dem Weg zu FIRE sind Immobilien und der Aktienmarkt. Beide Anlageklassen bieten jedoch sehr unterschiedliche Wege zur Frührente.
Immobilien bieten den Vorteil der Hebelwirkung – die Nutzung von Bankkrediten –, regelmäßige Mieteinnahmen und Steuervorteile. Allerdings erfordern sie aktives Management. Aktien hingegen bieten passive Verwaltung, Liquidität und Diversifikation.
Die ideale Strategie kombiniert oft beides. Der Aufbau eines soliden Aktienbestands während der Ansparphase und die spätere Nutzung von Immobilien für stabilen Cashflow schafft ein robustes Gesamtportfolio.
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Ziel-Depotwert (bei 4% Entnahmerate):
$1,250,000
Benötigte Ansparzeit:
42.5 years
Beschleunigte Ansparzeit:
33.1 years
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