Es ist ein weit verbreiteter mythos, dass Mieten 'Geldverschwendung' ist und Kaufen immer die bessere Option darstellt. Immobilien-Kaufnebenkosten (Makler, Notar, Grunderwerbsteuer) schmälern Ihr Vermögen jedoch erheblich, wenn Sie die Immobilie nicht lange genug behalten.
Um Mieten vs. Kaufen fair zu vergleichen, müssen Sie das Endvermögen berechnen. Als Mieter investieren Sie das gesparte Eigenkapital in Aktien-ETFs. Als Käufer binden Sie Kapital in nicht wiederbringbaren Nebenkosten (oft 8% bis 10% des Kaufpreises).
Nutzen Sie diesen Simulator, um den Vermögensunterschied nach einer frei wählbaren Haltedauer unter Berücksichtigung von ETF-Chancen zu berechnen.
Berechnen Sie Ihre Werte mit unserem interaktiven Rechner
Buying Net Wealth (7 yrs):
$150,000
Renting Net Wealth (7 yrs):
$170,000
Optimal Outcome Advantage:
+$20,000 (Renting)
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