Wohnkosten sind in der Regel der größte Posten im Haushaltsbudget. Indem Sie diese Kosten eliminieren oder drastisch senken, setzen Sie erheblichen Cashflow frei, der direkt investiert werden kann. Das ist die Basis von House Hacking.
Die Strategie beinhaltet den Kauf einer Wohnimmobilie – meist ein Mehrfamilienhaus wie ein Duplex –, das Bewohnen einer Einheit und die Vermietung der restlichen Flächen. Die Mieteinnahmen tilgen Ihren Kredit, sodass Sie minimale Wohnkosten haben und Eigenkapital aufbauen.
Mit der Zeit, wenn der Wert der Immobilie steigt und die Kreditsumme sinkt, können Sie den Prozess wiederholen. House Hacking beschleunigt Ihren Weg zur finanziellen Freiheit (FIRE), indem es die größte Budgetbelastung beseitigt.
Interaktiver Anspar-Simulator
Ziel-Depotwert (bei 4% Entnahmerate):
$1,250,000
Benötigte Ansparzeit:
42.5 years
Beschleunigte Ansparzeit:
33.1 years
Möchten Sie eigene Anlage-Szenarien entwerfen?
Optimieren Sie Steuereffekte und vergleichen Sie Altersvorsorge-Modelle im Detail in der NovaPlan Sandbox.
Sandbox-Simulator starten
arrow_forward