La vivienda suele ser el gasto más grande de cualquier presupuesto familiar. Al eliminar o reducir drásticamente este costo, desbloquea un flujo de caja significativo que puede invertirse directamente. Esta es la base del house hacking.
La estrategia consiste en comprar una propiedad residencial, generalmente un edificio multifamiliar como un dúplex, vivir en una unidad y rentar las restantes. Los ingresos por alquiler pagan su hipoteca, dejándole con un costo de vivienda mínimo o nulo mientras crea capital.
Con el tiempo, a medida que el valor de la propiedad se aprecia y el saldo del préstamo disminuye, puede repetir el proceso. El house hacking acelera su camino hacia la independencia financiera (FIRE) al optimizar el mayor gasto de su presupuesto.