Le logement est généralement la dépense la plus importante d'un budget. En éliminant ou en réduisant drastiquement ce coût, vous libérez un flux de trésorerie important qui peut être investi directement. C'est le principe du house hacking.
La stratégie consiste à acheter une propriété résidentielle—généralement un petit immeuble de rapport—à y habiter et à louer les autres appartements. Les loyers perçus remboursent votre crédit, réduisant vos coûts de logement à néant tout en vous créant un patrimoine.
Avec le temps, à mesure que la valeur du bien augmente et que le crédit est remboursé, vous pouvez répéter le processus. Le house hacking accélère votre parcours vers l'indépendance financière (FIRE) en s'attaquant au plus gros poste de dépenses.